不動産投資の天敵「雨漏り」を完全攻略：修繕費を抑え、利回りを守るリスク管理術
雨漏り物件は「地雷」か、それとも「宝の山」か 「検討中の物件に雨漏り跡がある。修繕に数百万円かかるのでは？」 「所有物件で雨漏りが発生した。入居者から損害賠償を請求されたらどうしよう……」 不動産投資...
行政書士とは
行政書士は、行政書士法に基づく国家資格者です。
毎年秋に実施される国家試験に合格し、日本行政書士会連合会の名簿に登録することで、正式に行政書士として活動することができます。
行政書士の役割は、企業や個人が法律に基づいて正しく手続きを行えるようサポートすることにあります。
社会やビジネスのあらゆる場面で発生する「書類」「手続き」「契約」などを、法的な観点から整理・代行・アドバイスする専門家です。
主な業務は次の3つに分類されます。
- 書類作成業務
- 官公署に提出する申請書や届出書、契約書、事実証明書類などを正確に作成します。
たとえば、会社設立、建設業許可、補助金申請など、行政手続きに必要な多様な書面を扱います。
- 申請代理業務
- 依頼者に代わって、行政機関への申請・届出を行います。
煩雑な手続きを専門家が代行することで、時間や手間を大幅に削減できます。
- その他コンサルティング業務
- 事業や生活上の法的な悩みに対して、行政の仕組みや法令に基づいた具体的なアドバイスを行います。
契約トラブルや事業計画、補助金活用など、多岐にわたる相談に対応しています。
行政書士は、弁護士や司法書士、税理士と並ぶ法律の専門家（士業）の一つです。
中でも、行政書士は「官公署への手続き」から「民間間の契約」まで幅広く対応できる点が特徴で、企業経営や個人の暮らしを支える「身近な法務パートナー」として重要な役割を担っています。！
報酬額について
ご相談内容の性質や必要となる手続きの範囲に応じて、以下の3つのプランをご用意しています。
いずれのプランも、事前のヒアリングで内容を確認し、最も適した対応方法をご提案いたします。
プランA 12,000円
通知書面を送付すれば解決が見込めるケース
相手方に対して意思を明確に伝えることで、早期の解決が期待できる場合のプランです。
内容証明郵便などの通知書面を作成し、適切な文面で主張を整理します。
比較的軽度なトラブルや一方的な請求への対応などに適しています。
プランB 15,000円
通知書面のほか、追加の書類作成が必要となるケース
通知書面だけでなく、合意書・回答書・念書など、複数の法的文書を作成する必要がある場合のプランです。
書面の整合性を保ちながら、依頼者の立場を法的に明確化し、トラブルの再発防止を図ります。
プランC 30,000円
紛争状態とはいえないが、事実整理や法的検討が必要なケース
相手方との関係や事実関係が複雑で、法的な整理・立証が必要となる場合のプランです。
経緯のヒアリング、資料の確認、法的観点からの見立てを行い、最適な対応方針をご提案します。
今後の交渉や訴訟リスクを見据えた、初期対応としてもご利用いただけます。
ご相談の内容に応じて、上記以外の対応（契約書の作成・行政手続き代行など）をご案内する場合もございます。
まずはお気軽にご相談ください。
よくある質問
1. 費用はどの程度かかりますか？
標準報酬額は、事案の複雑さや、法的論点の難易度に応じて３段階に区分しております。
弊所が受任する殆どの案件は、1.5万円から5万円程度の割安な費用で対応させていただいております。
事案が特殊で、費用標準額を超過する場合は、必ず面談時に費用感をお伝えいたします。
2. 返信はどの程度で返ってきますか？
内容証明郵便が受領されてから、７日以内になんらかの連絡があることが一般的です。
事案の内容によっては、１〜２週間程度経過してから連絡が来ることもあります。
3. 受け取りを拒否されることはありますか？
受け取り拒否をすることは、送付先にメリットがありませんので、ほとんどのケースで受取されます。
仮に受取拒否された場合でも、対応方法がありますのでご安心ください。
4. 成功報酬はありますか？
原則としていただいておりません。
5. 送付先の調査は可能ですか？
事案によって異なりますが、調査が可能な場合があります。
ただし、送付したい相手がインターネット上でしかやりとりがなく、
手がかりが一切ない場合は、調査に費用と時間がかかる可能性があります。
