業務委託の140万円という金額の意味とは？消費税・源泉徴収・インボイス制度をわかりやすく解説
「140万円以下の業務委託契約」という言葉を耳にしたとき、「なぜ140万円という金額なのか」と疑問に思ったことはありませんか？ 実は、この金額には税法上・法律上の重要な意味があります。また、業務委託の報酬をめぐっては、消 […]
動産をまとめ売りするとき、契約書のここだけは読んで｜後悔しないための5つのチェックポイント
引越し・遺品整理・断捨離で家具や家電をまとめて売るとき、業者に渡される契約書を確認していますか？業者が用意する契約書は業者に有利な内容になっていることが多く、知らずにサインすると後悔するケースがあります。本記事では、サイ […]
不用品・遺品・差し押さえ品…動産売却の現場で使える契約書の作り方
動産買取・売却事業者にとって、契約書はトラブル防止の最初の防衛線です。2020年の民法改正で古いひな形では対応できないケースが増えています。本記事では、不用品・遺品整理品・差し押さえ品などを扱う事業者向けに、契約書の設計 […]
動産売買契約書の基本と注意点｜現状有姿・契約不適合責任を徹底解説
家具・家電・貴金属などを業者に売るとき、渡される「動産売買契約書」の内容を理解していますか？サインした瞬間から法的効力が生じます。本記事では、契約書に登場する重要キーワードを売主・買主それぞれの視点で徹底解説します。 動 […]
袋地・マンション・戸建て別｜相隣関係トラブルの権利・義務チェックリスト完全版
「隣から越境してきた木の根っこが庭を荒らしている」 「マンションの上の階から水漏れが発生したが、修繕費は誰が負担する？」 「袋地を相続したが、囲繞地の所有者が変わって通路をふさがれた」 「隣人が境界ギリギリに2階建て増築 […]
隣人が通路を突然ふさいだ！今すぐできる3つの対処法【仮処分で数日解決も】
突然、こんな状況になったら——あなたはどうしますか？ ある朝、目が覚めたら昨夜のうちに隣人が通路に金属フェンスを設置していた。袋地に住んでいる自分にとって、この通路は「外に出る唯一の道」。つまり、家に閉じ込められたような […]
袋地の通行権とは？囲繞地通行権の基本・通行料・登記不要の理由をQ&Aで解説
「袋地（ふくろち）を相続したけれど、隣の土地を通らないと外に出られない…」 「袋地付きの物件を購入しようか迷っているが、本当に通行できるの？」 「隣人に突然『通るな』と言われたがどうすればいい？」 こんな疑問・不安を抱え […]
嫌がらせをやめさせたい｜警告の内容証明の効果と書き方【例文あり】
「近所からの嫌がらせが続いていて、毎日が苦痛…」「別れた相手がしつこく連絡してきて、怖い」「やめてほしいと伝えても、まったく聞いてくれない」 嫌がらせやつきまといは、毎日の暮らしを脅かす深刻な問題です。口頭で「やめてくだ […]
売掛金を回収したい｜内容証明での督促の書き方と効果【例文あり】
「納品したのに、取引先が代金を払ってくれない…」「『今月末には払う』と言われ続けて、何度も先延ばしにされている」「催促すると今後の取引に響きそうで、強く言えない」 事業をしていれば、売掛金の未回収は誰にでも起こり得る悩み […]
家賃滞納が続く入居者へ｜内容証明での督促から契約解除までの流れ
「入居者の家賃滞納が何ヶ月も続いている…」「電話しても居留守を使われ、まともに話ができない」「強く言って退去されるのも困るが、このままでは経営が厳しい」 大家さん・オーナーにとって、家賃滞納は頭の痛い問題です。とはいえ、 […]
